İMAR BARIŞI BAŞVURUSU NASIL YAPILIR?

Paylaş
 

İMAR BARIŞI NEDİR?

 

Türkiye’de araştırmalar sonucunda tespit edilen 13 milyon konutun imar ve iskan sorunu bulunuyor. Türkiye Cumhuriyeti Devleti aldığı bir kararla bu sorunu çözmek için İmar Barışı sürecini başlatmıştır. Normal şartlarda kaçak olması sebebiyle yıkılması gereken bu izinsiz yapılar vatandaşlar tarafından yapılan başvurular ile kayıt altına alınarak affedilecektir.

İmar Barışı İçin Son Başvuru Tarihi Ne Zaman?

8 Haziran 2018 itibari ile başlayan başvuru süreci için son tarih 2. kez uzatılarak 30 Haziran 2019 tarihine alındı. İmar Barışından faydalanmak isteyen vatandaşlar 30 Haziran 2019 tarihine kadar başvurularını tamamlamalı ve hesaplanan ödeme tutarını ödemek zorundalar. İmar barışından 31/12/2017 öncesi yapılan yapılar yararlanabilir.

İmar Barışına başvuru yapan vatandaş sayısı 9 buçuk milyona ulaştı. Devletin kasasına giren rakam ise 14 milyar lirayı buldu.

İmar Barışı Hangi Yapıları Kapsar?

 

İmar Barışı kapsamında affedilecek olan yapılar şunlardır;

  • Tamamı Konut Olan Yapılar veya Ekstra Konut Eklenen Yapılar
  • Tamamı Ticarethane Olan Yapılar veya Ekstra Ticarethane Eklenen Yapılar
  • Konut – Ticarethane Karma Yapılar
  • Enerji Üretim Tesisleri
  • Liman, İskele, Tersane Yapılar
  • İstinat Duvarı, Havuz, Tamamı Konut Olmayan Yapılar
  • Çeşitli Sebeplerden Dolayı İskan Alamamış Yeni Yapılar
  • Mevzuat Dışına Çıkarak Fazla Konut Yapan Kooperatifler
  • Prefabrik Yapılar

NOT: İmar Barışı Öncesinde Yıkım Kararı Alınan Yapılar Başvuru Yaptıkları Takdirde Yıkım Kararı İptal Edilecektir.

E Devlet İmar Barışı Başvurusu Yapma ve Sorgulama

İmar barışı için başvuru yapmak isteyen vatandaşlar E-Devlet websitesi veya Mobil uygulaması üzerinden TC Çevre ve Şehircilik Bakanlığı menüsünden İmar Barışı Kayıt Başvurusu ve Sorgulaması bölümünden başvurularını yapabilirler. Başvuru formları eksiksiz doldurulmalıdır. E-Devlet üzerinden başvuru yapmak için; BU LİNKE TIKLAYIN.

İmar Barışı İçin Gerekli Evraklar

  • E-Devlet üzerinden başvuru yapabilmek için E-Devlet şifresi
  • Kişiye ait Adres ve Telefon Bilgileri
  • Beyan Edilecek Yapının Adresi, Ada ve Parsel Bilgileri
  • Kullanılan İnşaat Alanı, Konut veya İşyeri Alanı (m²)
  • Arsa Emlak Vergi Birim Değeri (TL/m²)
  • Yapı Sınıfı
  • Ruhsata Aykırı Olma Sebebi ve Yerin Fotoğrafı

Yapı Kayıt Belgesi Nedir?

İmar Barışı kapsamında affedilecek her yapı için Yapı sahibine Yapı Kayıt Belgesi verilecektir. Bu belge ile yapı kayıtlı ve kullanılabilir olacaktır. Yapı Kayıt Belgesi için vatandaştan bir miktar ücret tahsil edilecektir. Bu bedel emlak arsa değeri ile yapı maliyeti hesaplanarak belirlenecektir. Elde edilen gelirler kentsel dönüşüm için yerli malzeme kullanan Belediyelere faizsiz kredi olarak verilecektir.

  • Konut vasfında Yapılar için Yapı Kayıt Belge bedeli %3 olacak
  • Ticari vasıfta Yapılar için Yapı Kayıt Belge bedeli %5 olacak

İmar Barışı Hesaplama Nasıl Yapılır?

Yapı Kayıt Belgesi bedeli belirlenirken dikkate alınacak bazı hususlar vardır. Bunlar Yapının bulunduğu arsanın emlak vergi değeri, ilgili belediyesinden temin edilen arsa ve arazi asgari metrekare birim değerleri esas alınmak suretiyle hesaplanır. Yapının yaklaşık maliyet bedeli belirlenirken birim maliyet bedeli;

  • Tarımsal amaçlı basit binalar  200 TL/ m²
  • 1-2 katlı binalar ve basit sanayi yapıları 600 TL/m²
  • 3-7 katlı binalar ve entegre sanayi yapıları 1.000 TL/m²
  • 8 ve daha yüksek katlı binalar 1.600 TL/m²
  • Lüks binalar, villa, alışveriş kompleksi, hastane, otel ve benzeri yapılar 2000 TL/m²
  • Güneş Enerjisi Santralleri  100.000 TL/MW 

Kendinize ait İmar Barışı Hesaplama Aracı için; BU LİNKE TIKLAYIN.

İmar Barışından Faydalanamayacak Olan Yapılar Nelerdir?

  • Üçüncü kişilere ait özel mülkiyete konu taşınmazlarda bulunan yapılar imar barışından faydalanamazlar.
  • Hazineye ait sosyal donatı için tahsisli araziler üzerinde bulunan yapılar imar barışından faydalanamazlar.
  • 3194 sayılı İmar kanununa aykırı alanda bulunan yapılar imar barışından faydalanamazlar.

 

Bu yazı 88 kere okundu.
  • Site Yorum

Bir yorum bırak